​长沙地铁3号线迎来好消息，各出口及地铁盘曝光，再不出手就晚了

长沙地铁3号线迎来好消息，各出口及地铁盘曝光，再不出手就晚了

长沙地铁自建设以来一直受到大家的瞩目，目前长沙地铁1号、2号、4号线以及磁悬浮线都已经开通运营了。而大家最关注的的3号线也带来好消息，从长沙县重点项目建设事务中心了解到，预计今年年底3号线将实现全线通车。最近有房友在问长沙房子3号线出站口位置和周边地铁房方面的问题？下面，我们就一起来看看！

▼长沙地铁3号线一期线路

3号线共分两期进行，一期工程范围为山塘站至广生站，贯穿长沙县星沙、开福区、芙蓉区、天心区、雨花区和岳麓区，线路全长36.415km，全为地下线，从西南至东北方向共设地下车站25座。

▼长沙地跌3号线站点

地铁一通 万事畅通

地铁开通，不仅加快交通便利，也带动了沿线商圈发展，而最让人关心的还是地铁房了。那地铁3号线各站点的分布和周边的地铁房都是怎样的呢？

1、山塘站

山塘站是地铁3号线起点，莲坪路与潭州大道交叉路口北侧，共规划了5个出口，周围有坪塘人民法院和洋湖街道办事处。

山塘站周围地铁房：时宇大厦、洋公塘苑、水印华府，湘港，蓝光·雍锦半岛等，在售楼盘不多。其中蓝光·雍锦半岛开售为别墅，均价9000元/平，湘港后续有新品推出，时间和价格待定，距离山塘站约500米。

2、洋湖湿地站

洋湖湿地站，位于景园路与和顺路交叉路口南侧，同时也是8号线的换乘站，共规划了4个出口，周围有洋湖景园、18克拉、湘熙水郡等老盘。

洋湖湿地站周边的地铁新盘选择性比较多，均价在10000元以上，房源类型主要为住宅和公寓，具体如下表格:

3、洋湖新城站

洋湖新城站，位于景园路与和顺路交叉路口南侧，同时也是地铁9号线的换乘站，同样是规划了4个出口，周围的楼盘相对较多：湘江天地、龙湖天街、中海阅江府、深业鹭栖府、长沙龙湖新壹城、湘熙水郡、珠江颐德公馆等。周边的配套较为完善。

洋湖新城板块的楼盘价格普遍偏高，这主要源于洋湖新城站集成了教育资源、交通资源、自然资源和商圈资源，造就了地铁3号线岳麓区板块房价的高点，此外，洋湖新城站的地铁盘入市晚起点高，价格自然也高，房源类类型以住宅和公寓为主。中海·阅江府住宅房源不多，均价14000-15000元/平，深业鹭栖府为限价新盘，后期预推新品住宅，价格待定。

4、阳光站

阳光站，位于南二环与后湖路交叉路口北侧。也是各站点中规划出口最多的，一共有9个出口。周边的地铁楼盘有靳江小区、兰亭湾畔一期等，目前在售的新房源不多。

5、中南大学站

中南大学站，位于清水路与后湖路交叉路口南侧，规划有4个出入口。周围的楼盘房源不多，大学城区，周边的楼盘为后湖安置房。

6、阜埠河站

阜埠河站，位于阜埠河路与矿山路交叉路口西北侧，同时也是地铁4号线的换乘站。

7、灵官渡站

灵官渡站，位于书院路与劳动西路交叉路口西侧，规划了4个出口，周边的楼盘比较多，汇景环球发展中心、信丰公寓、富湘公寓、书院观邸、创远景园等。

灵官渡站周边楼盘目前在售的主要以公寓为主，汇景环球发展中心在售B塔建面36-115平毛坯公寓，价格19000-23000元/平，价格普遍偏高，这主要源于位置上的优势，交通便利或靠江靠湖的楼盘价格高也是情理之中的。

8、侯家塘站

侯家塘站，位于位于劳动路与芙蓉路交叉路口西侧，同时也是地铁1号线的换乘站，分为4个出口（与1号线共用）。周边的地铁盘多为一些老楼盘，如：新世纪花苑、白沙晶城、城市风情、明媚星城、城市森林、智邦家园、乾隆首府、向东园、石子冲小区等，在售的房源较少。

鹏程府后期预推35-48平精装公寓，产权40年，均价为14500元/平，位于长沙市中心核心区域，周围有众多长沙经济生活圈。

9、东塘站

东塘站，位于位于劳动西路韶山路交汇处以西，也是7号线的换乘站，一共有8个出口，周围的交通、教育资源、商圈（平和堂、友谊商城）等比较发达，地铁口的楼盘有：建发中央首府、建鸿达花都、东一国际、兴威名座、京电大厦等，新房房源不多，二手房源相对多点。

10、桂花公园站

桂花公园站，位于桂花路和曙光中路交汇处，地铁口楼盘有长房天翼未来城、桂花村住宅、香舍花都、恒达时代花园等，主要为一些老楼盘，在售的房源不多。

11、阿弥岭站

阿弥岭站，位于车站南路与城南东路交叉路口西侧，同样也是标准的4个出站点，贯穿城南东路，新房源不多，其他的近低铁盘有东方新世界、景苑、东方新世界等，以二手房源居多，新房不多。

12、朝阳村站

朝阳村站，此站是3号线与6号线的换乘站，有6个出口，旁边有宇成朝阳广场、东晖小学、东方公寓、振业小区等。

13、长沙火车站

长沙火车站，此站是3号线与2号线的换乘站，规划了3个出口，该站点处于市中心核心板块，周围的商圈、交通非常不错，但市中心的板块房源不多。

周边的地铁盘有华远云玺、金色华庭、晓园大厦等，目前华远云玺 建面约70-208平左右公寓在售，价格为24000元/平。虽然房源不多，但价格相对较高，这源于长沙火车站的交通优势和火车站周边老城区，新房少，二手房虽然多，但是成交量也不高。

14、烈士公园东站

烈士公园站，位于车站北路与晚报大道交叉路口北侧，也是7号线的换乘站，周边的低铁盘有：梦泽园、雍景园、王府花园、中信公寓、幸福人家、华龙公馆等，瑞丰公园等。

15、丝茅冲站

丝茅冲站，位于车站北路与德雅路交叉路口，规划了4个地铁口，周围的地铁盘：华龙公馆、德雅精品公寓等，新房的选择不多。

16、四方坪站

四方坪站，位置在车站北路与三一大道交叉路口，周边的地铁盘有万煦园、美美公馆、才子佳苑、新力·紫园等。

新力·紫园 在售2#4#非毛坯住宅，建面为89-115平，均价13500元/平。2栋仅剩顶底楼在售，4栋房源相对较多。

17、雅雀湖站

雅雀湖站，位于车站北路与德雅路交叉路口，共4个出口，旁边在售的地铁房源不多，主要是一些二手房源。如：左岸春天、四方小区、四季美景、星尚公寓等

18、长沙大学站

长沙大学站，位于洪山路与力学路交叉路口，主要的地铁盘为藏珑湖上公馆，旁边还有长沙大学、月湖公园等。

目前藏珑湖上公馆2号栋在售产权40年32-69平非毛坯LOFT公寓，均价17000-18000元/平。

19、月湖公园北站

月湖公园北站，此站是3号线与2号线的换乘站，位于洪山路与万家丽路交叉路口，换乘站为5号线，周围的低铁盘有：恒大雅苑、御景龙城、唯一星城原山苑、新力琥珀园。

月湖板块中，目前可关注的两个楼盘：新力琥珀园和恒大雅苑。恒大雅苑推出精装普通住宅 ，二期暂未开工建设，价格待定。新力琥珀园后期将推新住宅。

20、湘龙站

湘龙站，位于锦绣路与开元路交叉路口东侧，周边的低铁盘有筑梦园、中南汽车世界、湘绣城、恒广国际景园、运达锦绣广场等。

东原麓·印长江预推建面105-140平高层住宅，开盘时间待定。后期还有150-170平多层住宅，具体推新信息待定。运达锦绣广场将推出1栋、8栋、9栋112平到212平非毛坯住宅，具体时间待定。

21、星沙站

星沙站，位于星沙大道与开元路交叉路口，规划有8个出入口，星沙站目前星沙最繁华的地段，周围的地铁新盘不多，其他的地铁房有：尚城、华润凤凰城、碧桂园中央公园等，主要房源集中在二手房。

22、松雅湖（南）站

松雅湖（南）站，位于东四路与开元路交叉路口，共规划8个出口，周围的地铁盘有：恒基凯旋、深业喜汇、尚鑫海悦、碧桂园中央花园等。

目前在售的是尚鑫海悦，共计262套房源，建筑面积为95-140平非毛坯住宅，均价在8350元/平。

23、星沙文体中心站

星沙文体中心站，位置在东六路与开元路交叉路口，4个出口，周楼地铁盘有：鹏基诺亚山林、深业睿城、华润置广场、中建悦和城、恒大翡翠华庭等。周围其他配套还有长沙县法院、文体中心等，是未来星沙的中心。

目前在售的楼盘有深业睿城，在售G03#SOHO公寓，建面35-226平，均价8000元/平。后期预推G01栋、G02#建面86-125平住宅，D02栋、D04栋、D05栋建面135-140平洋房，高层均价8000元/平。

24、螺丝塘站

螺丝塘站，位于黄兴大道与开元路交叉路口，规划4个出口，周边有长沙县妇幼保健院，地铁盘有当代广场，海伦春天，周边地铁房目前无较多房源在售。

25、广生站

广生站，是地铁3号线的终点，位置在星沙东九路与开元路交汇处，有4个出口，地铁盘房源相对较多。

地铁口的楼盘有：旭辉美的·东樾城、新城悦隽、宁华星湖湾二期，房源类型主要为住宅，均价在8000-9000元/平，其中，新城悦隽是新盘，房源充足。

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